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運用實價登錄大數據分析樓層別效用比::俊逸文教基金會::

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■	運用實價登錄大數據分析樓層別效用比

【記者林忠平臺南報導】臺南市政府地政局辦理臺南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡第二期研究專家學者座談會，研討內容主要為樓層別效用比的研究，期待能發表研究成果，作為房地分離估價、都市更新權利變換、地價查估等實務應用的參考。

地政局長陳淑美說，目前大樓已經逐漸成為臺南市買賣交易主流，在實務上最需要應用樓層效用比的情形包括：都市更新權利變換需要評估基地價值、建商的推案訂價需要垂直價差、不動產估價欲分析評估高樓大廈的基地單價等，需要透過樓層別效用比將其立體地價轉換平面地價。地政局運用實價登錄大數據分析樓層別效用比，創全國之先對外發表，補足目前不動產市場尚未發佈相關資訊的不足。

張貼日期: 2022/9/27 上午 11:19:00

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