【記者林忠平臺南報導】目前「臺南市都市計畫區土地變更負擔公共設施審議原則」規定，都市計畫變更案件涉及回饋規定，是以捐贈土地為原則，或經各級都市計畫委員會同意後得改以繳納代金，代金的計算方式則是公告土地現值加4成，但為反映變更負擔回饋的公平性，相關中央法規針對代金繳納皆已修改為以市價查估計算，內政部都市計畫委員會近期針對都市計畫變更負擔回饋案件，要求代金繳納應以市價查估為原則，所以台南市政府依全國一致規定配合檢討、修訂審議原則。
市長黃偉哲表示，早期土地徵收是公告現值加4成，現已改為市價徵收，台南市審議原則將代金計算由公告現值加4成改為市價查估，可反映出公平性及受益者負擔回饋的土地正義。
都發局長莊德樑表示，這次修訂回饋代金計算，以變更後的市價為原則，並考量查估市價公正性，由市府委託專業估價者辦理查估作業，並需經不動產估價師公會協審。
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張貼日期:
10/12/2021 11:02:00 AM 