【記者林忠平台南報導】台南市政府財政稅務局表示，自用住宅用地依土地稅法第9條規定，是指土地所有權人或配偶、直系親屬在該地辦有戶籍登記，且沒有出租或提供營業用的住宅用地。       

  適用自用住宅特別稅率課徵地價稅土地，當地上房屋有出租、提供營業使用或戶籍遷出等適用特別稅率的原因、事實消滅時，土地所有權人應該主動在30日內向所屬稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，沒有在期限內申報，一經查獲，除了追補稅款外，並應處短匿稅額3倍以下罰鍰，提醒納稅義務人注意。

財稅局指出，核定按自用住宅特別稅率課徵地價稅土地，將戶籍遷出自用住宅時，至少須保留土地所有權人本人或配偶、已成年的直系親屬任何1人在原戶籍內，該處地價稅才可以繼續適用自用住宅特別稅率。如果全戶戶籍遷出，縱然實際上仍居住在該地，仍應依規定改按一般用地稅率課徵地價稅。