【記者洪碧涓臺南報導】台南應用科大日間部每年約有四千餘位學生在校外租屋，為此，「校外租屋安全」是家長及學生十分關切的議題，校方每年均召開校外房東座談會，除感謝優良友善房東提供良好安全的居住環境給該校學生外，並表揚由學生票選推薦的「愛心房東」，其中房東洪義霖十八年來將學生當作自己孩子一樣看待，用愛心澆灌學生房客，「洪爸爸」之名不脛而走。 

今(113年1月3日)在台南應用科技大學校長室，由校長楊正宏特別頒贈「令人感動窩心好房東─洪爸爸」感謝狀及禮品，以表彰洪義霖房東多年來，對該校學生照顧及提供優質安全的租屋環境，其中洪義霖十八年來將學生房客「視如己出」看待，用愛心澆灌，成為學生心目中的第二個爸爸。 

經營事業有成、長年默默行善的洪義霖房東，亦是台南縣家扶中心長期資助者，艱苦出身，總是默默奉獻與施捨，把租屋也當成行善的管道，用愛心澆灌學子。洪義霖房東說，曾有學生機車被偷，除親自帶學生去派出所報案，更因心疼學生損失主動調降房租；也曾有學生三更半夜反映沒熱水，他雖已入眠，卻擔心孩子半夜洗冷水澡生病，拖著疲累身軀趕忙去處理。從原本的包租公，搖身變成孩子口中的「洪爸爸」，來自不吝付出及同理心。 

洪義霖房東表示，自己的小孩也在外求學，為人父何嘗不希望孩子遇到好房東？十餘年來，每年固定於畢業季、尾牙宴請學生房客及畢業生，並送上禮品，甚至前兩年因新冠肺炎疫情無法舉辦，為考量讓同學有伴，仍每人發給一千五百元餐券二張，對南應大學生照顧無微不至，視如己出，學生們畢業時依依不捨，學生感念遇上好房東，口耳相傳打響口碑，讓洪義霖永遠不愁沒房客，令人感動窩心。

楊正宏校長談到，【學校用心、家長安心、學生放心、房東開心】是台南應用科技大學一貫的重要目標，藉由學校與房東的多一份用心，就能讓外地來求學的學生和家長多一份安心，共同建立良好的賃居環境，就像洪義霖房東以「愛心、耐心」來將學生當做自己孩子一般對待，自然會在學生們「口耳相傳」下，就有「吃好到相報」且交接推薦好的學生來租，這樣子房東就不必擔心租不出去了，並朝向「更完善且更美好」的居住環境邁進。