【記者林忠平臺南報導】台南市政府回應地方發展需求、保障市民財產權益，已公告發布實施「變更玉井都市計畫」案，完成解編長年未開闢的「市五」市場用地，以維護市民使用權益。
都發局表示，解編的玉井「市五」市場用地面積達 1.7007公頃，坐落於玉井區玉興段（忠孝街以西、仁愛街以東）。基地私有土地比例高達98.73%，涉及多達59位地主，自民國73年第二次通盤檢討變更劃設以來，長年因未徵收、開發受限，致使土地閒置，經都發局與市場主管機關審慎評估後，確定已無開闢市場使用需求，依公共設施保留地解編政策納入玉井都市計畫第四次通盤檢討辦理，規劃解編變更為住宅區。
都發局代理局長林榮川指出，為兼顧地方公共利益與都市計畫公平，本案須採市地重劃方式整體開發，變更後劃設1.1895公頃的住宅區，並要求共同負擔總面積達30%的公共設施用地。透過回饋機制，市府將無償取得0.3784公頃的兒童遊樂場用地（公兒四）及0.1328公頃的道路用地，實質改善地方公共設施、健全交通可及性，更解決私有地主長年限制開發。
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張貼日期:
2026/8/12 下午 04:31:00 
